مدلسازی BIM روشی هوشمند برای طراحی، اجرا و مدیریت پروژه های ساختمانی
مدلسازی BIM چیست و چرا آینده ساخت و ساز را متحول میکند؟
مدلسازی اطلاعات ساختمان یا BIM یکی از مهمترین تحول های چند دهه اخیر در صنعت ساختمان است. این روش تنها یک نرم افزار یا مدل سه بعدی نیست، بلکه یک فرآیند هوشمند برای طراحی، اجرا و مدیریت پروژه های ساختمانی به شمار میرود. در مجله تخصصی 23گانه، مدلسازی BIM به عنوان پلی میان طراحی مهندسی و مقررات ملی ساختمان بررسی میشود.
مدلسازی BIM چیست؟
واژه BIM مخفف Building Information Modeling است که به فارسی با عنوان مدلسازی اطلاعات ساختمان شناخته میشود. در این روش، تمام اطلاعات فنی پروژه شامل معماری، سازه، تاسیسات، مصالح، زمان بندی و هزینه ها در یک مدل یکپارچه تجمیع میشوند.
برخلاف نقشه های دوبعدی سنتی، در BIM هر عنصر ساختمانی دارای اطلاعات دقیق مهندسی است و هر تغییری به صورت هوشمند در کل پروژه اعمال میشود.
مدلسازی BIM چگونه کار میکند؟
در مدلسازی BIM، ابتدا یک مدل سه بعدی دقیق از ساختمان ایجاد میشود. سپس اطلاعات زیر به آن اضافه میگردد:
- مشخصات مصالح و متریال
- اطلاعات سازه ای و بارگذاری
- سیستم های مکانیکی و الکتریکی
- زمان بندی اجرا
- برآورد هزینه و مدیریت مالی
این اطلاعات به مهندسان و مجریان کمک میکند تا قبل از اجرای پروژه، خطاها و تداخل ها را شناسایی کنند.
تفاوت BIM با مدل سازی سه بعدی معمولی
بسیاری تصور میکنند BIM همان مدل سه بعدی است، در حالی که تفاوت های اساسی وجود دارد:
- مدل سه بعدی فقط نمایش بصری است، اما BIM شامل داده های مهندسی است
- مدلسازی BIM امکان تحلیل سازه و تاسیسات را فراهم میکند
- تغییرات در BIM به صورت خودکار در کل نقشه ها اعمال میشود
- مدلسازی BIM برای مدیریت چرخه عمر ساختمان استفاده میشود
مزایای استفاده از BIM در پروژه های ساختمانی
استفاده از BIM مزایای قابل توجهی برای مهندسان و کارفرمایان دارد:
- کاهش خطاهای اجرایی
- کاهش هزینه های دوباره کاری
- افزایش سرعت طراحی و اجرا
- هماهنگی کامل بین معماری، سازه و تاسیسات
- امکان کنترل پروژه بر اساس مقررات ملی ساختمان
نقش BIM در انطباق با مقررات ملی ساختمان
یکی از مهمترین کاربردهای BIM، کنترل تطابق پروژه با مباحث مقررات ملی ساختمان است. با استفاده از مدلسازی BIM میتوان:
- ضوابط ایمنی و آتش نشانی را بررسی کرد
- الزامات مبحث 19 در مصرف انرژی را تحلیل نمود
- هماهنگی کامل با نظام مهندسی ساختمان ایجاد کرد
در پلتفرم هوشمند 23گانه، BIM میتواند به عنوان ابزار مکمل برای جستجوی دقیق مباحث مقررات ملی ساختمان استفاده شود.
آینده BIM در صنعت ساخت و ساز ایران
با رشد پروژه های بزرگ و افزایش الزامات فنی، BIM به یک ضرورت تبدیل شده است. بسیاری از شرکت های مشاور و پیمانکاران حرفه ای در حال حرکت به سمت استفاده کامل از مدلسازی BIM هستند.
در آینده نزدیک، انتظار میرود BIM به عنوان استاندارد اصلی طراحی و اجرا در پروژه های ساختمانی ایران شناخته شود.
سوالات متداول درباره مدلسازی BIM
آیا BIM فقط مخصوص پروژه های بزرگ است؟
خیر، BIM در پروژه های کوچک و متوسط نیز باعث کاهش خطا و هزینه میشود.
آیا BIM جایگزین مهندس میشود؟
خیر، BIM ابزار هوشمند در اختیار مهندس است و تصمیم گیری همچنان بر عهده متخصص میباشد.
یادگیری BIM چقدر زمان میبرد؟
بسته به سطح پروژه و نرم افزار مورد استفاده، از چند ماه تا یک سال زمان نیاز دارد.
آیا BIM با مقررات ملی ساختمان هماهنگ است؟
بله، BIM امکان بررسی دقیق ضوابط و الزامات مقررات ملی ساختمان را فراهم میکند.
23گانه و BIM
پلتفرم هوشمند 23گانه با تمرکز بر مقررات ملی ساختمان، نظام مهندسی ساختمان و مباحث 23گانه مقررات ملی، بستری مناسب برای اتصال دانش BIM به ضوابط قانونی ساختمان فراهم کرده است. جستجوی هوشمند مباحث مقررات ملی در 23گانه، مسیر طراحی و اجرای اصولی پروژه ها را شفاف تر میکند.
