پنت‌ هاوس اوپوس زاها حدید در بیزنس بی دبی | بررسی تخصصی پروژه در 23Gane

پنت‌ هاوس اوپوس زاها حدید در بیزنس بی دبی | شاهکاری از معماری مدرن

نقل از مجله معماری سایت ۲۳گانه

چشم‌ انداز معماری زاها حدید

زاها حدید، معروف به سبک سیال و پویای خود، در طراحی اوپوس با استودیوی معماری زاها حدید، رویکرد امضای خود را به کار برد. این پروژه که در سال ۲۰۲۰ تکمیل شد، با دو برج متصل و یک حفره مرکزی که به شکل یک مکعب توخالی طراحی شده، نمادی از تلفیق فضای داخلی و خارجی است. پنت‌هاوس اوپوس، در بالاترین نقطه این شاهکار معماری، تجلی‌بخش دیدگاه حدید در خلق فضاهایی کاربردی و در عین حال مجسمه‌وار است که تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لوکس در امارات را ارائه می‌دهد.

-

-

معرفی پروژه: اوپوس در بیزنس بی

اوپوس، واقع در بیزنس بی دبی، یک پروژه چندمنظوره است که شامل فضاهای تجاری، هتل ۷۴ اتاقه ME by Meliá و واحدهای مسکونی لوکس، از جمله پنت‌ هاوس‌ های رده‌ بالا می‌شود. این پروژه توسط اُمنیات، یکی از برجسته‌ ترین توسعه‌ دهندگان املاک دبی، ساخته شده و با مساحت ۸۴,۳۰۰ متر مربع، در نزدیکی برج خلیفه و کانال دبی قرار دارد. اوپوس با طراحی نوآورانه و استفاده از فناوری‌های پیشرفته و مصالح پایدار، یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های معماری دبی محسوب می‌شود. برای اطلاعات بیشتر در مورد پروژه‌های مشابه، به مجله معماری ۲۳گانه مراجعه کنید.

-

مشخصات پنت‌هاوس اوپوس

پنت‌هاوس اوپوس نمونه‌ای از تجمل و ظرافت است که برای خریداران خاص‌پسند طراحی شده است. مشخصات کلیدی آن عبارتند از:

• مساحت و چیدمان: مساحت پنت‌هاوس از حدود ۴۶۸.۷ متر مربع (۵,۰۴۵ فوت مربع) تا بیش از ۲,۷۲۴.۴ متر مربع (۲۹,۳۲۸ فوت مربع) متغیر است. این واحدها معمولاً شامل ۳ تا ۷ اتاق خواب، سوئیت‌های اصلی بزرگ، چندین حمام و فضاهای نشیمن وسیع هستند. طراحی پلان باز و پنجره‌های تمام‌قد، نور طبیعی و مناظر خیره‌کننده‌ای را به ارمغان می‌آورند.
• تراس و فضای باز: پنت‌ هاوس دارای تراس‌های وسیع با مساحت ۱۲.۳ تا ۵۹.۵ متر مربع است که امکاناتی نظیر استخر خصوصی، جکوزی و باغ‌های طراحی‌ شده را ارائه می‌دهد و مناظری پانورامیک از برج خلیفه و خلیج فارس را به نمایش می‌گذارد.
• طراحی داخلی: interiors توسط Zaha Hadid Design با مبلمان سفارشی مانند مبل‌های «پتالیناس» و مجموعه‌ های حمام «ویتائه» طراحی شده‌اند که بر فرم‌ های سیال و مصالح پایدار تأکید دارند. خریداران می‌توانند با همکاری طراحان برجسته، فضای داخلی را شخصی‌سازی کنند.
• فناوری هوشمند: سیستم‌های مدیریت ساختمان پیشرفته (BMS) امکان کنترل از راه دور نورپردازی، پرده‌ها و سیستم‌های تهویه را فراهم می‌کنند و راحتی و بهره‌وری انرژی را افزایش می‌دهند.

-

-

قیمت و پتانسیل سرمایه‌گذاری

پنت‌هاوس اوپوس یکی از لوکس‌ترین املاک دبی است و قیمت آن متناسب با جایگاه و موقعیتش تعیین می‌شود. تا سال ۲۰۲۴، قیمت پنت‌هاوس‌های بیزنس بی، از جمله اوپوس، از ۱۰ میلیون درهم (حدود ۲.۷ میلیون دلار) برای واحدهای کوچکتر تا بیش از ۱۰۰ میلیون درهم (حدود ۲۷ میلیون دلار) برای واحدهای بزرگتر و سفارشی متغیر است. تقاضای بالای املاک لوکس در دبی، شهرت جهانی زاها حدید و بازار باثبات امارات، این پنت‌هاوس را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

-

-

-

-

سال ساخت و تکمیل

پروژه اوپوس در سال ۲۰۱۲ آغاز شد و در سال ۲۰۲۰ به اتمام رسید. پنت‌هاوس‌های آن نیز اندکی پس از تکمیل پروژه برای سکونت آماده شدند. فرآیند ساخت توسط اُمنیات و استودیوی زاها حدید با بالاترین استانداردهای مهندسی و طراحی انجام شد و این پروژه را به نقطه عطفی در معماری دبی تبدیل کرد.

ویژگی‌ها و امکانات منحصربه‌فرد

پنت‌هاوس اوپوس با ویژگی‌های استثنایی خود از دیگر املاک لوکس دبی متمایز می‌شود:

• مناظر پانورامیک: این پنت‌هاوس با موقعیت خود در بالاترین نقطه اوپوس، مناظری ۳۶۰ درجه از برج خلیفه، فواره دبی و خلیج فارس ارائه می‌دهد.
• آسانسورهای اختصاصی: آسانسورهای خصوصی، حریم شخصی و دسترسی مستقیم به پنت‌هاوس را تضمین می‌کنند.
• طراحی پایدار: استفاده از مصالح قابل بازیافت و سیستم‌های کم‌مصرف، تعهد زاها حدید به پایداری را نشان می‌دهد.
• امکانات انحصاری: ساکنان به امکانات هتل ME by Meliá، از جمله رستوران‌های برتر مانند ROKA و MAINE Land Brasserie، اسپا، مرکز تناسب اندام و خدمات دربان دسترسی دارند.
• شخصی‌سازی داخلی: امکان همکاری با طراحان برجسته برای خلق فضایی منحصربه‌فرد، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لوکس را فراهم می‌کند.
• 
• -
• 
• -
• 
• -
• 
• -
• 

سایت ۲۳گانه با هدف تبدیل شدن به مرجع تخصصی صنعت ساختمان، منبعی جامع برای معماری، مهندسین ساختمان و علاقه‌مندان به این حوزه است. مجله معماری ۲۳گانه با ارائه مقالات تخصصی، تحلیل پروژه‌های برجسته مانند اوپوس زاها حدید و بررسی روندهای نوین معماری، به دنبال ارتقای دانش و الهام‌ بخشی به مخاطبان است. علاوه بر این، ۲۳گانه با ارائه ابزار جستجوی هوشمند مقررات ملی ساختمان، دسترسی سریع و دقیق به آخرین استانداردها و ضوابط را برای متخصصان فراهم می‌کند تا طراحی‌ها و پروژه‌های خود را با اطمینان بیشتری پیش ببرند.