بررسی معماری برج های دوقلوی میکا در تهران | آرشیتکت : دفتر معماری علیدوست و همکاران

بررسی طراحی معماری برج های دوقلوی میکا در تهران | همراه با پلان های معماری

پروژه Mika Twin Towers در تهران، طراحی ‌شده توسط دفتر معماری علیدوست و همکاران، نمونه‌ ای از بازتعریف برج‌ های دوقلوی مسکونی در تهران است. این مجموعه با هدف ارتقای کیفیت زندگی در فضای شهری متراکم، به گونه‌ای طراحی شده است که هم وحدت شهری را حفظ کرده و هم مقیاس انسانی را تقویت کند.

مشخصات پروژه

• معماران: دفتر معماری علیدوست و همکاران
• موقعیت: تهران، ایران
• مساحت زمین: حدود ۵٬۸۴۳ مترمربع
• زیربنا تقریبی: ۵۰٬۰۰۰ مترمربع
• سال تکمیل: ۲۰۲۱
• کاربری: مسکونی برج‌های دوقلو

هوش مصنوعی در مقررات ملی ساختمان

سامانه هوشمند مقررات ملی ساختمان پلتفرمی است که مهندسان و معماران ایرانی را قادر می‌سازد به‌ صورت رایگان به مباحث «مقررات ملی ساختمان» و ضوابط «نظام مهندسی ساختمان» دسترسی یابند. استفاده از این سامانه به ارتقای کیفیت طراحی، رعایت استانداردها و ارتقای فرآیند اجرایی پروژه‌های مسکونی در کشور کمک می‌کند.

سبک معماری پروژه

در این پروژه، تلاش شده است تا قالب معمول برج‌های دوگانه مسکونی که اغلب به مقیاس بزرگ و بی‌ارتباط با شهر ختم می‌شوند، تغییر یابد. فرم ساختمان بر پایه واحدهای مسکونی با الگوی ماژولار سنتی ایرانی شکل گرفته و با استفاده از عقب‌نشینی‌ها و پیش‌آمدگی‌ها، فضای سبز و تراس‌های خصوصی بالا را ممکن ساخته است. این استراتژی کمک کرده است تا مقیاس ساختمان انسانی‌تر گردد و تعامل بیشتری با محیط پیرامون داشته باشد.

مفاهیم طراحی پروژه

• بهره‌گیری از «واحد‌ ماژول» در مقیاس کوچک بر پایه معماری سنتی ایرانی؛ که در قالب برج تبدیل به ماژول‌ های سه‌بعدی شده است.
• ایجاد عقب‌نشینی و تراس‌های خصوصی برای هر واحد مسکونی، به منظور فراهم آوردن نور و فضای سبز برای کاربران.
• کاهش حجم کل برج‌ها در طبقهٔ همکف و افزایش فضاهای عمومی، پل‌ها و اتصال میان دو برج برای ارتقای ارتباط میان کاربری‌­ها و محیط شهری.

ویژگی‌های کلیدی پروژه

• برج‌های دوگانه با فرم تلفیقی و اتصال در میانه به‌منظور تبدیل دو حجم مجزا به یک مجموعه منظّم‌تر شهری.
• ایجاد فضای سبز و تراس‌های خصوصی در ارتفاعات باعث ارتقای کیفیت محیط زندگی شده است.
• کاهش حجم طبقهٔ همکف و ایجاد فضای عمومی در سطح زمین که امکان تعامل و ارتباط با شهر را تسهیل می‌کند.
• توجه ویژه به مقیاس انسانی در برج‌های مسکونی که معمولاً به واسطه ارتفاع و انبوهی واحدها، انسان را در فاصله قرار می‌دهد.

پلان معماری

پلان پروژه دو برج را شامل می‌شود که با عقب‌ نشینی‌ های منظم و پیش‌ آمدگی‌ها طراحی شده‌اند. وحدت دو برج از طریق پل ارتباطی میانی و فضای مشترک شکل گرفته است. در طبقهٔ همکف، فضای عمومی بازتری نسبت به برج‌های معمولی طراحی شده تا ارتباط با سطح شهر فراهم گردد.

مصالح و متریال استفاده‌ شده

• نمای ترکیبی با خطوط افقی سفید که برج‌ها را از نمای شهری مجاور متمایز کرده است.
• به‌ کارگیری بازشوهای بزرگ و ستون‌های باریک برای ارتقای دید و نور­گیری مناسب داخل آپارتمان‌ها.
• استفاده از متریال مقاوم و با کیفیت در ارتفاعات بالا، به منظور ارتقای کارایی ساخت و دید زیبای شهر.

بیوگرافی معمار پروژه

دفتر معماری Alidoost and Partners مستقر در ایران، با تمرکز بر برج‌های مسکونی و ساختمان‌های بلند­مرتبه فعالیت می‌کند. این دفتر تلاش کرده است تا معماری برج‌ها را از الگوهای قالبی خارج کند و با حساسیت به بستر شهری و زندگی کاربران، طرح‌هایی انسانی‌تر ارائه دهد.

پرسش‌های متداول

۱. کلیات طراحی معماری چگونه انجام شده است؟
با ایجاد عقب‌ نشینی‌ها، تراس‌ها و فاصله میان برج‌ها، سعی شده است مقیاس بزرگ برج‌ها به مقیاسی قابل درک و انسانی تبدیل شود.
۲. واحدهای مسکونی چگونه از فضاهای سبز برخوردار شده‌اند؟
طراحی تراس‌های خصوصی و بازشوهای بزرگ، همراه با عقب‌ نشینی طبقات بالا، امکان برخورداری از فضای سبز و نور طبیعی را فراهم کرده است.
۳. چه راهکاری برای تعامل برج با شهر در نظر گرفته شده است؟
فضای عمومی در طبقهٔ همکف و کاهش حجم ساختمان در سطح زمین، باعث شده ارتباط میان برج و فضای شهری تقویت شود.
۴. چرا دو برج به محل واحد تبدیل شده‌اند؟
با اتصال دو برج و ایجاد پل میانی، پروژه از «دو برج جدا از هم» به «یک مجموعه برجسته در شهر» تبدیل شده است؛ این تغییر هویت شهری را ارتقا می‌دهد.
۵. چه چیزی این پروژه را از برج‌های معمولی متمایز می‌کند؟
تفکیک و بازتعریف ماژول مسکونی، انتفال فضای سبز به ارتفاعات، و خلق تعامل شهری بجای جداشدن برج از بستر، از ویژگی‌های متمایز این پروژه هستند.