ساختمان ها، از نظر تعداد طبقات و نحوه قرارگیری بر زمین، در این مبحث به صورت زیر دسـته بنـدی میشوند:
٤-٣-٣-١ دسته بندی کلی:
آ- ساختمان های یک و دو طبقه،
ب- ساختمان های سه و چهار طبقه
پ- ساختمان های بـیش از چهار طبقه تا ارتفاع ٢٣ متر
ت- ساختمان های با ارتفاع بیش از ٢٣ متر.
٤-٣-٣-٢ گروه بندی جزئی:
الف- ساختمان های یک و دو طبقه:
گروه ١: ساختمان های ردیفی و متصل؛
گروه ٢: ساختمان های مجزا و منفصل؛
گروه ٣: ساختمان های ترکیبی با الگوی حیاط مرکزی.
ب- ساختمان های سه و چهار طبقه:
گروه ٤: ساختمان های ردیفی و متصل (دارای درز انقطاع الزامی)؛
گروه ٥: ساختمان های مجزا و منفصل.
پ- ساختمان های بیش از چهار طبقه تا ٢٣ متر ارتفاع:
گروه ٦: ساختمان های ردیفی و متصل (دارای درز انقطاع الزامی)؛
گروه ٧: ساختمان های مجزا و منفصل.
ت- ساختمان های بلند
گروه ٨: ساختمان های بیش از ٢٣ متر ارتفاع