٣-٤-٧-١ کلیات
مقررات ذکر شده در این بخش، استفاده از شرایط خاصی را مجاز می سازد که در آن ها، سـاختمان از الزامات این فصل در مورد ارتفاع و مساحت مجاز ساختمان ها، بر اساس دسته بنـدی تصـرف و نـوع ساختار، معاف است یا محدودیت کمتری به آنها تعلق می گیرد، مشروط برآنکه شرایط خاص مورد نظر با مقررات تعیین شده در این بخش و دیگر مقررات مرتبط در این مبحث مطابقت داشته باشد.
٣-٤-٧-٢ پارکینگ محصـور گروه (ن ـ٢) بـا گروه (ت،) (ح،) (ک) یا (م) در طبقـات بالای آن
در چنین ساختمان هایی، در تعیین محدودیت های مساحت، محدودیت هـای تعـداد طبقـات و نـوع ساختار، می توان زیرزمین و/یا اولین طبقه بالاتر از تراز زمین را بـه عنـوان یـک سـاختمان مجـزا و مستقل در نظر گرفت، در صورتی که تمام شرایط زیر فراهم باشد:
الف) زیرزمین، یا اولین طبقه بالاتر ازسطح تراز زمین، دارای سـاختار نـوع (١-الف) و از سـاختمان بالایی آن با ساختاری افقی دارای درجه مقاومت حداقل ٣ ساعت در برابر آتش، جدا شده باشد.
ب) دوربندهای شفت ها، پلکان، رمپ ها، یا پله های برقی، باید دارای درجه مقاومت حداقل ٢ ساعت در برابر آتش و بازشوی محافظتشده، مطابق با جدول ٣-٨-١١-٢ باشند.
یادآوری: به جای ضوابط این بند (٣-٤-٧-٢)، میتوان از ضوابط بخش ٣-٢-٤ بـرای تصـرف های مختلط، استفاده نمود.
٣-٤-٧-٣ ساختمان های گروه (م ـ٢) با ساختار نوع (٢ـ الف)
محدودیت ارتفاع ساختمان های با ساختار نوع (٢-الف) در گروه (م ـ٢) به حداکثر ٩ طبقه و 30/0 متر افزایش مییابد، در صورتی که ساختمان حداقل ١٥ متر از ساختمان های مجاور و هرگونه مرز مالکیت فاصله داشته و نیز خروج ها توسط یک دیوار مانع آتش با درجه مقاومت ٢ ساعت در برابر آتش دوربندی شده و ساختار کف طبقه اول مقاومت حداقل 1/5 ساعت در برابر آتش داشته باشد.