قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان | فصل چهارم : نظارت و كنترل ساختمان

ماده 33   

مسئوليت نظارت عاليه بر اجرای ضوابط و مقررات ملی ساختمان در طراحی و اجرای تمامی ساختمان ها و طرح های شهرسازی و شهرک سازی و عمران شهری كه اجرای ضوابط و مقررات مزبور در مورد آنها الزامی است، بر عهده وزارت مسكن و شهرسازی است و وزارت مذكور با انتشار اعلاميه و اطلاعيه ها، آگاهی های لازم را به افراد جامعه خواهد داد. 

ماده 34   

شهرداری ها موظفند در متن تأييديه نقشه های تفكيک زمين و متن پروانه های ساختمانی و متن پاسخ به هرگونه استعلام درباره كاربری و تراكم اراضی، مشخصات مصوبات طرح های جامع، تفصيلی و هادی را كه شامل نام مرجع تصويب كننده، تاريخ تصويب و شماره و تاريخ ابلاغيه قانونی است ذكر نمايند. 

ماده 35   

مالكان و كارفرمايانی كه اقدام به احداث ساختمان ميكنند موظفند از نخستين روز شروع عمليات اجرايی، يک نسخه از نقشه ساختمان ممهور شده به مهر شهرداری و يک نسخه از پروانه ساختمان را در تمام مدت اجرای ساختمان در محل كارگاه نگهداری نمايند تا در صورت مراجعه مأموران كنترل ساختمان در اختيار آنها گذاشته شود.   

ماده 36   

كليه اشخاص حقيقی و حقوقی و سازمان ها و دستگاه های دولتی و غيردولتی می توانند در هر موردی كه با تخلف مواجه شده يا احتمال تخلف از ضوابط و مقررات شهرسازی و مقررات ملی ساختمان می دهند، شكايت يا اطلاعات خود را به وزارت مسكن و شهرسازی در تهران و سازمان مسكن و شهرسازی در استان ارسال يا تسليم نمايند.  

ماده 37   

وزارت مسكن و شهرسازی يا سازمان مسكن و شهرسازی استان، ساختمان ها را رأساً به صورت كنترل نمونه ای، سرزده و موردی يا پس از دريافت شكايت مورد رسيدگی و بازرسی قرار می دهد. در صورت احراز تخلف از مقررات مذكور در مواد 34 و 35 قانون و مواد مندرج در اين فصل، با ذكر دلايل و مستندات دستور اصلاح يا جلوگيری از ادامه كار را به شهرداری ها و مراجع صدور پروانه ساختمانی و مهندس مسئول نظارت ذيربط ابلاغ می نمايد.   

ماده 38

به منظور اعمال نظارت موضوع ماده (35) قانون، مراجع و اشخاص ياد شده در ماده (34) موظفند در صورت درخواست، حسب مورد اطلاعات و نقشه های فنی لازم را در اختيار وزارت مسكن و شهرسازی قرار دهند و در صورتی كه وزارت ياد شده به تخلّفی برخورد نمايد با ذكر دلايل و مستندات دستور اصلاح يا جلوگيری از ادامه كار را به مهندس مسئول نظارت و مرجع صدور پروانه ساختمانی ذيربط ابلاغ نمايد و تا رفع تخلف، موضوع قابل پيگيری است. در اجرای اين وظيفه كليه مراجع ذيربط موظف به همكاری می باشند. 

ماده 39   

سازمان مسكن و شهرسازی استان موظف است با همكاری های نظام مهندسی استان و شهرداری در محل هايی كه مشمول ماده (4) قانون نمی باشند، در اجرای ماده (36) قانون نسبت به تهيه طرح های همسان (تيپ) در زمينه طراحی و اجراي ساختمان اقدام نمايد.   

     شهرداری ها نقشه های مذكور را در اختيار متقاضيان قرار می دهند و چنانچه متقاضی بر اساس نقشه همسان، درخواست پروانه ساختمان بنمايد، شهرداری ها موظفند با رعايت ساير مقررات، پروانه ساختمانی را صادر و راساً اعمال نظارت نمايند. 

ماده 40   

به منظور مطالعات و تحقيقات موردنياز برای توسعه نظام مهندسی و اصلاح سيستم كنترل در مهندسی ساختمان و گسترش آن در سطح كشور، متناسب با امكانات و مقتضيات محلی و ارتقاء كيفی مهندسی ساختمان از طريق پيشنهاد اصلاح قوانين، تدوين آئين نامه های قانونی، اصلاح روش ها و ساختار اداری واجرايی و تدوين برنامه های آموزشی در سطوح مختلف، شورايی مركب از 7عضو تحت عنوان شورای توسعه نظام مهندسی و كنترل ساختمان در وزارت مسكن و شهرسازی تشكيل می شود. اعضا و رئيس شورای مذكور توسط وزير مسكن و شهرسازی انتخاب و دبيرخانه شورای مذكور در وزارت مسكن و شهرسازی تشكيل می شود.