تأمین شدن پارکینگ مناسب در واقع امكان دسترسى با استفاده از وسيله شخصى به كاربرى را فراهم میكند. عدم تأمين پاركينگ مناسب باعث از دست رفتن برخى از فرصت هاى دسترسى است. از سويى دیگر تأمین بیش از اندازه پارکینگ، بدون توجه به میزان تقاضا نیز باعث هدر رفتن سرمایه می گردد. روش مورد استفاده در برآورد تقاضای پارکینگ مشابه برآورد توليد و جذب سفر و بر اساس ضوابط راهنمای شهرها میباشد. علاوه بر این، جهت برآورد تقاضای پارکینگ بر اساس نوع كاربرى مى توان به بندهاى ٢٣-4-١-٧ و٢٣-4-١-٨ رجوع كرد.