مبحث یازدهم مقررات ملی ساختمان : طرح و اجرای صنعتی ساختمان ها (1400) | پ-۵-١ ساختمان غیرانبوہ کوچک ، نمونه اول

پروژہ، یک ساختمان پنج طبقه در زمینی به مساحت 134/5 مترمربع است که یک طبقه بە پارکینگ و چهار طبقه به واحدهای مسکونی اختصاص یافته به طوری که در هر طبقه، یک واحد قرار گرفته است.

سطح كل زيربنا 493/4 مترمربع است.

مساحت واحدها در هر طبقه ٧٩ مترمربع است.

ابعاد داخل به داخل فضاها، به استثنای یکی از فضاهاى متوالى در هر امتداد، به صورت مضربى از ۵٠ ميلى متر است.

حداقل‌هاى ابعادى لازم براى آسايش، رعايت شده است.

ابعاد درها و پنجره‌ها مدولار طراحی شده است.

نقشه‌های فاز دو معماری به همراه نقشه نما با جزییات زیرسازی و عایق بندی ارایه شده است.

ضایعات برای پوشش‌های کف و دیوار در محاسبات بر اساس نقشه‌هاى معمارى، كمتر از ٣٪ است. روش ساخت، اسکلت بتن‌آرمه درجا با قالب صنعتی در تر کیب با سقف تیرچه- بلوک با بلوک پلی استايرن مورد تاييد است.

تجهیز كار گاه به صورت سنتى بوده است.

از مصالح، قطعات، تجهيزات وتاسيسات استاندارد استفاده شده است.

فهرست مصالح فولادی توسط طراح تهیه و به تایید ناظر رسیده است.

كليه ديوارها، بلوک سفالى است.

اجزای غیرسازه ای ساختمان در برابر زلزله مقاوم سازى شده است.

برای انتقال آب از لوله پلاستیکی تکلایه و پرای انتقال فاضلاب از لوله و فیتینگ پلی وينيل كلرايد سخت (U-PVC) با اتصال چسبى استفاده شده است.

برای انتقال هوای گرم، تعویض هوا و تهويه مطبوع، از ورق گالوانيزه بدون عايق استفاده شده است.

صدابندی سقف و ديوار ميان واحدها انجام نشده است.

برای کاشی / سرامیک / سنگ از ملات تهیه شده در محل استفاده شده است.

برای نما از سنگ تراورتن استفاده و برش كاری سنگ‌ها در پاى كار انجام شده است.

دفترچه بهرەبرداری در مرحله پايان كار ارايه شده است.

شمارنده آب در ورودى هر واحد، نصب شده است

در تمامى واحدها از سيفون دوحالته استفاده شده أست.

ساختمان در رده انرژی EC قرار میگیرد.

***

تعداد واحدهای مشابه کمتر از ١٠٠، تعداد کل طبقات ۵ (کمتر از حداکثر ٧) و سطح کل زیربنای آن كمتر از حداكثر ٣،٠٠٠ مترمربع است؛ بنابراين، از نوع غيرانبوه كوچک است. در ادامه، ميزان صنعتى بودن، از طريق پركردن چك ليست‌هاى متناظر تعيين مى‌شود:

این ساختمان تمامی الزامات صنعتی‌سازی ساختمان‌هاى غيرانبوه کوچک به جز الزام اجرایی "صدابندى سقف وديوار ميان واحدها" را تامين نموده است. همین یک مورد کافی است که این ساختمان غیرصنعتی تلقی شود و دیگر نیازی به محاسبه شاخص تکمیلی صنعتی‌سازی نیست در اینجا، به علت جنبه آموزشی موضوع، الزامات كسب شاخص تكمیلی صنعتی‌سازی بررسی می شود.

این ساختمان با توجه به عدم تامین همه الزامات، غیرصنعتی تلقی میشود. حال آن که، اگر تمامی الزامات را رعايت مى كرد، به علت كسب شاخص تكميلى صنعتى سازى 30/75 كه بيشتر از ٣٠ و کمتر از ۶٠ است، طبق بند ١ ١-٢-۶-۴ می توانست گواهی صنعتی‌سازی درجه دو را کسب کند.