مبحث یازدهم مقررات ملی ساختمان : طرح و اجرای صنعتی ساختمان ها (1400) | پ-٥-٢ ساختمان غيرانبوه كوچک ، نمونه دوم

پروژه، یک ساختمان شش طبقه در زمینی به مساحت ٢۴٠ مترمربع است که یک طبقه به پارکینگ، یک طبقه به انباری و چهار طبقه به واحدهای مسکونی اختصاص یافته، به طوری که در هر طبقه، یک واحد قرار گرفته است.

سطح كل زيربنا ٩١٧ مترمربع است.

مساحت واحدها در هر طبقه ١٣۵ مترمربع است.

ابعاد داخل به داخل فضاها به صورت مضربى از ٥٠ ميلى متر است.

حداقل‌هاى ابعادى لازم براى آسايش رعايت شده است.

ابعاد درها و پنجره‌ها مدولار طراحى شده است.

نقشه‌های فاز دو معماری به همراه نقشه نما شامل جزییات زیرسازی و عایق بندی ارایه شده است.

محدود ساختن ضایعات، به حداکثر ٣٪ برای پوششهای کف و دیوار در محاسبات بر اساس نقشه‌های معمارى رعايت شده است.

روش ساخت، اسكلت فلزى جوشى در تركيب با سقف عرشه فولادى است.

تجهیز کار گاه برای دفاتر به صورت پیشساخته و برای سایر قسمتها به صورت سنتی بوده است.

از مصالح، قطعات، تجهيزات و تاسيسات استاندارد استفاده شده أست.

فهرست مصالح فولادی توسط طراح تهيه و به تايید ناظر رسيده است.

کلیه دیوارها، بلوک سیمانی سبک است.

اجزای غيرسازه ای ساختمان در برابر زلزله مقاوم سازى شده است.

برای انتقال آب از لوله چند لایه و براى انتقال فاضلاب از لوله وفيتينگ پلی وينيل كلرايد سخت (PVC -U) با اتصال پوش فيت استفاده شده است.

صدابندی سقف و ديوار ميان واحدها انجام شده است.

براى انتقال هواى گرم، تعويض هوا و تهويه مطبوع، كانال‌هاى ورق گالوانيزه عايق شده به كار رفته است.

برای كاشی / سرامیک / سنگ از ملات پیش آماده استفاده شده است.

برای نما از سنگ تراورتن همراه با چوب و فلز، استفاده و برشکاری سنگ‌ها در كارخانه انجام شده است.

دفترچه بهرەبرداری در مرحلە پایان کار ارایه شده است.

شمارنده آب در ورودی هر واحد، نصب و در تمامی واحدها از سیفون دوحالته استفاده شده است.

ساختمان در ردە انرژی +EC قرار میگیرد.

***

تعداد واحدهاى مشابه كمتر از ١٠٠، تعداد كل طبقات 6(كمتر از حداكثر ٧) و سطح كل زيربنای آن ٩١٧ مترمربع (کمتر از حداکثر ٣،٠٠٠ مترمربع) است؛ بنابراین، از نوع غیرانبوه کوچک است. در ادامه، میزان صنعتی بودن، از طريق پركردن چك ليست‌هاى متناظر تعيين مى‌شود:

این ساختمان تمامی الزامات صنعتی‌سازی ساختمان‌های غيرانبوه کوچک را تامین نموده است. بنابراین، شاخص تکمیلی صنعتی‌سازی برای آن محاسبه مى‌شود.

*به علت استفاده از ورق های گالوانیزە عایق شده برای کانال کشی، ٢ امتیاز در بند "روش های سفت كاری صنعتی با حذف زیرسازی یا روش های نازک کاری سریع مانند استفاده از اقلام پیشساخته" تعلق گرفته است.

این ساختمان با توجه به تامين همه الزامات صنعتی‌سازی ساختمان‌های غيرانبوه كوچک و كسب شاخص تکمیلی ۵۵ که بین ٣٠ و ۶٠ است، طبق بند ١١-٢-۶-۴ گواهی صنعتی‌سازی درجه دو را کسب میکند.